Venta 108.000.- - Casa
Una oportunidad de lote propio para edificar en Ciudadela, a pasos del acceso oeste!
Ubicación: Pueyrredon al 4200.
Características: Construida en el año 1935 sobre lote propio con una superficie de 251 mt2.
La superficie total cubierta es de 251 mts2, distribuidos entre la edificación principal de 134 m2 cubiertos y un taller de 53 mt2 cubiertos. El resto de metros cubiertos se corresponden a una pequeña habitación de huespedes en desuso.
La superficie descubierta esta distribuida entre el patio principal, patio chico, galería techada y pasillo con acceso al taller.
La casa principal fue construida sobre muros de 45 cm y techo de bovedilla, mientras que el taller se construyo en hormigón.
Primera remodelación, realizada en la década de los 80′: Se modifico la fachada de la propiedad y se agrego un portón de entrada de 3 hojas; Se estableció una garaje en lugar de una de las habitaciones del frente; Se construyo un taller al fondo de la propiedad, comunicado con el patio.
Segunda remodelación, comenzó en el año 2008 y termino en el año 2010: Se desmontaron los techos originales de chapa, rellenando la bovedilla con hormigón y cemento; Se construyo un nuevo desagüe pluvial para los nuevos y se anularon los desagües antiguos; Se elimino un toldo de aluminio sobre el patio central para mejorar el ingreso de luz y aire a las habitaciones; Se integro el living comedor con una nueva cocina y se estableció como lavadero a la antigua cocina; Se renovó la instalación eléctrica, instalando un tablero con llaves terminas y un disyuntor. El taller tiene linea eléctrica individual y llave termina propia en el mismo tablero; Se extendió la instalación de gas natural para proveer a 3 estufas de tiro balanceado de las habitaciones; Se remodelo el baño cambiando la disposición original y se realizo el cambio de caños, contrapisos y artefactos.
Características principales: La disposición de la casa permite el ingreso de luz natural:
Las 3 habitaciones principales de 4×4 metros, con pisos de madera pinotea, techos altos y dos puertas de cedro con banderola.
El living comedor es un ambiente grande de 4×6 metros, con pisos de parqué, con una ventana de hierro y dos puertas de cedro doble hoja con banderola.
La cocina esta integrada con el living comedor, se comunica mediante una arcada con desayunador.
Las aberturas que comunican el patio poseen celosías de hierro.
Valor: USD 108.000.-
Área:
Zona céntrica y residencial: a 600 mts. de la Estación Ferroviaria de Ciudadela y av. Rivadavia.
a 200 metros del Acceso Oeste; a 200 metros de la Avenida Gaona; a 700 metros de la General Paz; a 500 metros de la Avenida Juan B. Justo.
Cerca de:
Centro de la Ciudad, parada de ómnibus, gimnasio, restaurantes, parque, plaza, mercados, área residencial, área comercial, bancos, librerías y kioskos.
